銀行特化の基盤seの孤独SEよーじです。基盤seの30歳平均年収は感覚的に400万から500万前後でしょうか。残業が多い業種なので年収もそれに応じて変動します。 ただ、年収は↓の一覧でトップのお客様から下請けにいくにつれて年収も下がっていきます。 １.銀行…

社内のお偉いさんから指摘されてからの最近のバットスメルガイ状態を報告いたします。 その前に聞いた話ですが、バットスメルガイにスメハラ指摘したときに本人は納得出来ない雰囲気で聞いていたらしいです。そもそも他人に指摘されて納得出来ないのが私には…

しくじった孤独SEよーじです。簡単だと思ってた混合水栓交換ですが、まさかの罠がありました。 目次 素人でもできる混合水栓を交換 素人でもできるはずだった(私のしくじり) リベンジ 素人でもできる混合水栓を交換 ネットの動画を見るかぎり混合水栓をシン…

私の職場にはバッドスメルガイことスメルハラスメント(スメハラ)おじさんがいるんです。私は、２年ほど臭いと戦っている戦士ですが夏場の雨のあとは攻撃力高すぎてキツイ。。。 席はそこまで近くないのですが、定期的にくる死の風にHPを削られるので苦悩して…

先日に管理会社から支払いの請求メールが来ました。101号室のリフォーム中でお金のかかる中、追加で出費です。孤独SEよーじの今の状況を書きたいと思います。 目次 急に支払いメールが来た まだあった大規模修繕の爪跡 原因は・・・ とりあえず支払うしかな…

目次 コンセントカバー交換 シャワーヘッド交換 住宅用火災報知器交換 混合水栓交換（キッチンの蛇口） コンセントカバー交換 これはデビューにはちょうどいいんではないでしょうか。ホームセンターやネットでコンセントカバーを購入して、すでに付いている…

サーバ構築中(インフラ構築seなんで)の孤独SEよーじに電話がかかってきました。「101号室の方が連絡とれなくて捜索願いを出してます。もしかしたら、法的な手続きが必要になるかも知れないのでご協力をお願いします。」 初めての失踪事件・・・。 前からこの…

今でこそ不動産投資をしていて、３棟の物件を所有する不動産オーナー兼seことシステムエンジニア(辞めたい)ですが、買うまでに３年から４年の買えない時期を経験している孤独SEよーじです。不動産投資できない人として生活してましたのでその時に実施してい…

今日は、これから帰宅します。というのも、先日の夜から今さっきまで仕事をしていました。サービスインしている本番稼働システムは、何かバグや設定ミス、設定追加などあっても気軽に適用(リリース)できません。毎月決まった日の何かあったときに影響が低い…

孤独SEよーじです。暑いなか行ってきたので結果を報告します。にしても暑すぎて打合せ中も汗だくでした・・・。 目次 退去の立ち会い行ってきました ボロかった リフォーム費用 退去の立ち会い行ってきました 今回は、いつもと違って実際に借り主と退去の立…

孤独SEよーじです。不動産投資で重要なリスクでもある空室率について考えてみました。やはり、目安など決めごとがないと人は危機感をもって動かないものです。また、以下で説明する募集方法は、言い方が悪くなってしまいますが、家賃の安い物件のやり方なの…

目次 まずは電話 救いの神降臨 無事に支払い完了 まずは電話 支払えないのでお金を借りなければなりません。 恥ずかしながら、何すればいいのかわかりません。でも、なにもしなければ進みません・・・。seであれば、管理者やプロジェクトメンバーがきっかけ…

本日の８月４日に退去の立ち会いがありますので行ってきます。 目次 退去立ち会いとは 今回の立ち会いは 物件に向かいながら思うこと 退去立ち会いとは 退去の立ち会いとは、実際に部屋を退去するときに借り受けてた人と大家または管理会社が退去する部屋を…

外装リフォームへと発展したきっかけの事件です。始まりはいつも通り、管理会社からの電話からスタートします。「先日、102号室の××さんが帰宅されたときに扉が開かなくてこちらに電話がありました。スタッフ２名で引っ張ることで何とか開きましたが、扉のフ…