孤独SEよーじの事件簿シリーズ始まります。個人的にはもう事件は起きないで欲しいですが。。。 洗濯機水没事件 初めて不動産を買ってから３ヶ月くらいたったあとでしょうか。梅雨の季節にスマホに不動産管理会社から電話がかかってきて出てみると「併設され…

目次 私にとっての本 本の効果 自分のルール たまに読むからいい 私にとっての本 不動産投資の本は、情報を簡単な手に入れられたり、経験談など自分が獲ていないものを簡単に手に入れられるもの。詐欺にあった話や空室を埋めるための対策など先輩方の有益な…

孤独SEよーじです。大きな壁にぶつかってます。 目次 サラリーマンの限界 自己資金 企業化するか サラリーマンの限界 サラリーマン(私は下請けseです)は年収指標として、 銀行から融資を受ける。私は不動産3棟所有していて年収の20倍いかないくらいを銀行か…

どもども孤独SEよーじ。自分でリフォームにチャレンジです。もちろん素人ですが・・・。 目次 空室を埋めるために リフォームなんて初めて リフォームのやり方は？ とりあえず、工具を揃えた 空室を埋めるために 空室を埋めるためにはどうすればいいか。 家…

ストレスに激弱、孤独SEよーじは思う、空室率とストレスレベルは比例すると・・・。 目次 空室状況 ストレスレベルは 対応策 空室状況 今年に入って空室が5部屋・・・。もともと、3部屋空いていて今年になって追加で2部屋空室になりました。キャッシュフロー…

どうも孤独SEよーじです。不動産投資して変わったことを書きたいと思います。今思えば、はじめの１棟目を買ったときは少し調子にのっていた気がします(笑) 目次 仕事面で変わったこと プライベート面で変わったこと 一番変わったこと 仕事面で変わったこと …

はじめまして、孤独SEよーじです。 不労収入として有名な不動産投資をやってみて分かったことを私なりに書いてみましたのでご覧いただければと思います。 目次 思ったよりやることがある 空室の増加＝ストレスの増加 本に書いてあることは結構本当 買う前と…