SE辞めるから不動産投資はじめてみた

しがない雇われの孤独SEよーじです。SEをやめるために不労収入を求めて奮闘するブログです

投資用物件のエアコン交換にラクマ使ってみた

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どうも、孤独SEよーじです。

和室の部屋があり、洋室へとリフォーム中です。ただ、この部屋のエアコンが相当古くてダメなので新しいものに変えようと思い調べました。

 

はじめは、家電量販店で買う予定でしたが

 

ヨドバシカメラの場合

六畳最安エアコン:48,450円

エアコン標準設置工事:10,780円

エアコン標準撤去:4,400円

リサイクル費用:1,540円

 

合計:65,170円

 

思ったより、そんな安くないなぁという印象。もちろん、管理会社に頼むよりは安いですが。

 

ちなみにこの和室の部屋は、他の部屋に比べて暗い部屋で、あまりセールスポイントがありません。

 

各部屋でセールポイントを設けて、良い点が分かりやすくしたかったため、エアコンをちょっと良いものに変えようと思っていました。

 

最安エアコンから少しグレードの良いものにした場合、もう1万円くらい増えます。しかし、この部屋、畳をフローリングに変更してるためあまりコストをかけられません。

 

そこで思いついたのが中古で且つ少し型落ちだけどグレードが高いエアコンをターゲットにするということです。

 

いろいろ探してみると、ラクマにクリーニング済みで1年保証付いているものを発見。しかも、標準工事付き。撤去とリサイクル費用は別途取られますが、それでもヨドバシ最安より安い!

 

というわけで、購入しました。

買ったのはこれ!もともとは10万円くらいするやつで、ヨドバシカメラでの販売終了時の最安値が81,840円です。

 

製品情報 

www.fujitsu-general.com

 

 

それで、ラクマで買ったお値段ですが全部込み込みで、

 

65,000円!!

 

ほんのちょっぴりヨドバシカメラでの最安エアコンより安い(笑)

 

内訳はこちら

 

エアコン本体:5,9000円

エアコン標準設置工事:0円(エアコン本体に含む)

エアコン標準撤去:6,000円

リサイクル費用:0円(エアコン標準撤去費用に含む)

 

合計:65,000円

 

もちろん、エアコン標準設置工事込みで39,000円など安いのもあったんですが、今回はちょっと良いやつにしました。

 

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見ての通り、エアコン上部の壁紙が切れてます。古いエアコンが大きかったための影響です。これは、後日修正予定です。

 

本当は、夏に入る前にエアコンを設置した方が入居の効果は大きい思うんですが・・・リフォームなど間に合わず、、、タイミング的にはダメダメですね、私の行動が遅かった。。。

 

ちなみにラクマでの購入の流れはこんな感じです。

 

  1. 商品を購入
  2. 出品者から質問と取付日程の調整が来るため返事する
  3. 取付日に立ち会う
  4. ラクマで受け取り連絡と評価する

 

以上です。とっても簡単でした。