最近、管理会社からこんな連絡が来ました「外国人の方を内見させてもよろしいでしょうか」。孤独SEよーじ的には全くオッケーです。というのも小さい頃に外国(中国人)の人に遊んでもらってたりしたため偏見がありません。ただ、私になくても今住んでいる人に偏見があるかもしれませんが基本的には拒否するということはしません。もしかしたら、生活そのもののルールが違ったりと問題が出てくるかもしれませんし、丁寧な方で入居者の人たちと仲良くなるかもしれません。日本の人でも問題を発生させる人はいるので国外の人というだけで拒否するのはチャンスを逃していると思います。最近は外国籍の方が多くなってきているので今後のことも考えると積極的にいくべきだと思います。
入居者とのコミュニケーションのリスク以外で滞納や夜逃げなどのリスクももちろんあります。しかし、外国人に限った話ではないので問題ないでしょう。一番注意すべき点は、クレームが上がった時点ですぐに対応するということでしょうか。これも外国人に限った話ではないですかね。
孤独SEよーじが気にしているのは生活の仕方が違うと退去時の部屋の状況がどうなっているかが心配てす。結局、私の持っているような安い賃貸不動産は退去時の現状回復費用(リフォーム費用)はオーナー持ちだからです。
私の持っている物件では、まだ外国籍の方の退去というの経験がありません。今後出てくると思うので退去時の状況を書きたいと思います。
２０１８年９月２２日 追記
結果的に内見した外国籍の方は入居することはありませんでした。
２０１８年９月２６日 追記
東松山市の物件で外国籍の方の入居が決まりました。入居は１０月からですが、何か事件または良いことがあれば報告したいと思います。
２０１８年１１月２日 追記
外国籍の方が入居してから１ヶ月たちましたが、特に問題は起こってません。しいていうなら、こちらの問題で給湯器が壊れたということくらいでしょうか。このまま平和にいってほしいです。
